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某房屋重置價(jià)為100萬元，成新度70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入和總費(fèi)用分別為10萬元和2萬元，土地還原率6%，建筑物還原率8%，土地年純收益為（）
A.8萬元元
B.2.4萬元
C.3.8萬元
D.3.1萬元
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阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買價(jià)曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。
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一般情況下，工業(yè)用地開發(fā)利潤率要比住宅用地的利潤率低。
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