財政學社會消費性支出—購買性支出之一章節(jié)練習(2018.06.16)

2006年6月13日上海證券報“經(jīng)濟觀察：經(jīng)濟適用住房何以成為權力瓜分的盛宴”披露：鄭州市“經(jīng)濟適用住房”龍鑫苑小區(qū)，擁有40%的綠化面積，有112個地下停車位，最大樓間距27米，388套住房，最小的93平方米，大的是150平方米以上的復式住宅，均價1580元。126套被鄭州市直某機關“團購”，另130多套被一家外地企業(yè)異地認購，購房者中，有人將房子加價10萬元倒賣給“中低收入家庭”。
根據(jù)上述資料回答下列問題：
（1）經(jīng)濟適用住房屬于什么性質(zhì)的產(chǎn)品？
（2）經(jīng)濟適用住房政策如何能夠更好的惠及低收入者？