多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)分離評(píng)估、綜合計(jì)價(jià)的原因是（）。

A.房產(chǎn)與地產(chǎn)價(jià)格的性質(zhì)不同
B.土地會(huì)折舊，而房屋則不存在折舊問(wèn)題
C.房屋會(huì)折舊，而土地則不存在折舊問(wèn)題
D.土地主要受其建筑質(zhì)量和環(huán)境因素的影響
E.土地主要受市場(chǎng)供求因素及位置、面積、形狀的影響

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多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估地上建筑物時(shí)，選擇的參照物應(yīng)該有（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A.外觀
B.結(jié)構(gòu)
C.用途
D.坐落位置
E.建造時(shí)間

多項(xiàng)選擇題

判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有（）。

A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用強(qiáng)度不夠
D.設(shè)計(jì)不合理
E.收益水平下降

房地產(chǎn)分離評(píng)估、綜合計(jì)價(jià)的原因是（）。

你可能感興趣的試題

運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估地上建筑物時(shí)，選擇的參照物應(yīng)該有（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有（）。

房地產(chǎn)分離評(píng)估、綜合計(jì)價(jià)的原因是（）。

運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估地上建筑物時(shí)，選擇的參照物應(yīng)該有（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有（）。