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單項選擇題
下列哪項股票是混合證券，具有公司債券和股票兩種特性（）。
A.普通股
B.優(yōu)先股
C.后配股
D.議決權(quán)股
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問答題
【計算題】某人進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款，抵押貸款數(shù)額為80000元，貸款期限為30年，年名義利率為12％，試計算還款10年后的貸款余額。
答案：
（1）每月付款額Mp：
已知n=30年，RN=12%，所以抵押常數(shù)...
已知n=30年，RN=12%，所以抵押常數(shù)...
問答題
【計算題】房地產(chǎn)開發(fā)公司年開發(fā)建設(shè)能力為60000平方米，固定成本為5768萬元，每平方米的變動成本為1552.2元，假定每平方米計劃售價為3200元，每平方米稅金及附加費為280元，求該公司用開發(fā)建設(shè)面積、銷售價格、生產(chǎn)能力利用率及銷售收入表示的盈虧平衡點。
答案：
（1）Q=57680000/（3200-1552.2-280）=42170（平方米）
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