多項選擇題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要,將其所有的商住樓抵押給某銀行。此后,開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款,開發(fā)公司與銀行協(xié)商,將該商住樓合理折價變賣給銀行,以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權(quán)后,擬自行使用,故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期,拒絕搬出。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。
A.開發(fā)公司在將商住樓抵押后又將其出租的行為無效
B.銀行有權(quán)解除租賃合同
C.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應由開發(fā)公司承擔
D.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應由開發(fā)公司承擔主要責任,銀行承擔次要責任
E.如果開發(fā)公司是將已出租的商住樓向銀行設定抵押,銀行無權(quán)解除租賃合同