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溢于資產(chǎn)是指企業(yè)正在運(yùn)營,并能為企業(yè)盈利能力作出貢獻(xiàn)、發(fā)揮作用的資產(chǎn)。
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判斷題
采用市場法評估土地使用權(quán)價(jià)值,土地使用年限的修正系數(shù)=(待估土地剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)/交易實(shí)例剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù))
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資產(chǎn)的市場價(jià)值以外的價(jià)值是一種非法交易價(jià)值,不是公平合理價(jià)值的估計(jì)值。
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