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納稅人既建普通標準住宅又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)分別核算增值額;否則,其建造的普通標準住宅不能享受減免稅優(yōu)惠。()
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劉某在花園小區(qū)花費40萬元購置了新居室后,欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出,經(jīng)評估,此房價值15萬元。因此房臨街,最終以25萬元售出。按照稅法有關(guān)規(guī)定,向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報并經(jīng)核準后,劉某出售的舊房免予征收土地增值稅。()
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對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的,在計征土地增值稅時按評估價扣除。()
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