是指物業(yè)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利和義務所達成的協(xié)議,是物業(yè)管理企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)服務的依據(jù)。