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房地產(chǎn)企業(yè)從事商品房的預(yù)售所收到的預(yù)收購(gòu)房款,需要按稅法規(guī)定納稅。
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只要在沒(méi)有交付商品房鑰匙之前,所有收到的購(gòu)房款項(xiàng)全部記入“預(yù)收賬款”。
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根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按規(guī)定取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證后,就可以上市預(yù)售房地產(chǎn)。
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