采用估價(jià)對(duì)象原有的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與估價(jià)對(duì)象相同的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
假設(shè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新取得全新狀況的估價(jià)對(duì)象所必需的支出,或者重新開發(fā)建設(shè)全新狀況的估價(jià)對(duì)象所需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率。