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多項選擇題

下列房屋租賃行為中，屬于違法出租的有（）。

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當?shù)卣?guī)定的最低標準
B.將地下儲藏室出租供人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.出租列入征收公告范圍的住房
E.將廚房出租供人居住

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多項選擇題

下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助簽訂商品房預售合同的做法中，正確的有（）。

A.要求在合同上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當事人約定交付面積與實測面積發(fā)生誤差時的處理方式
C.告知當事人只關注商品房價格而不用考慮其他費用
D.提示當事人將交付期限約定清楚
E.告知當事人定金的性質等有關內(nèi)容

多項選擇題

下列存量房買賣中，房屋存在權利瑕疵的情況有（）。

A.張某在未獲得其妻同意的情況下，出售夫妻共有房屋
B.李某已將房屋向銀行作抵押，其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費欠繳

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