甲企業(yè)和乙企業(yè)簽定了一個買賣合同,約定由甲向乙提供一臺設(shè)備,價值30萬元人民幣,貨到10天以內(nèi)付款。丙、丁兩個企業(yè)愿意為乙擔(dān)保,在保證人一欄里簽了字。甲方于1996年12月8日交貨,乙方直至97年初都未付款。甲方直接要求丙、丁支付貨款和利息。
問:1、甲方能否直接要求丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任?
2、本合同沒有約定擔(dān)保人的保證方式,乙、丙、丁之間是怎樣的關(guān)系?丙和丁又應(yīng)該怎樣分擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?3、如果該合同債務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,并且丙曾經(jīng)口頭同意、丁曾經(jīng)書面同意這一轉(zhuǎn)讓,他們還要不要承擔(dān)保證責(zé)任?
4、丙、丁除為乙支付貨款外,要不要支付利息?
擔(dān)保合同的主體資格已經(jīng)消滅,而其繼承人有沒有承擔(dān)擔(dān)保的義務(wù)。所以,債權(quán)人不能起訴擔(dān)保人的繼承人。
甲乙簽訂一份房屋租賃合同,甲將房屋出租給乙,租期3年。合同訂立后,甲又向丙借款6萬元,并以其已出租房屋作為抵押,雙發(fā)簽訂了抵押協(xié)議。規(guī)定如甲在一年內(nèi)不能還清借款,則將房屋作價轉(zhuǎn)讓給丙。后甲不能還清借款,將房屋過戶給丙,并要求乙從房屋中搬走,并認(rèn)為甲在租期未滿前將房屋出賣或抵押給他人,損害了他的利益,要求法院認(rèn)定房屋抵押和買賣合同無效。
問題:甲能否將租賃的房屋抵押或出賣?